Vänsterpartiet Sjöbo

Bostäder bygger framtidens Sjöbo

Sjöbo behöver bostäder som människor har råd med och som passar genom livets olika skeden. Bostadspolitiken ska göra det möjligt att flytta hemifrån, bilda familj, bo kvar när livet förändras och leva tryggt i hela kommunen.

Bostadspolitik handlar om människors liv

En bostad är mer än ett tak över huvudet. Den är grunden för trygghet, hälsa, arbete, studier och möjligheten att bygga ett självständigt liv.

En kommun där unga inte kan flytta hemifrån, där barnfamiljer saknar större bostäder och där äldre inte hittar ett tillgängligt alternativ när villan blivit för stor får svårare att utvecklas.

Sjöbo behöver därför ett varierat bostadsutbud med hyresrätter, mindre lägenheter, familjebostäder, seniorbostäder, trygghetsbostäder och boenden för personer med funktionsnedsättning.

Det här tror vi på

Ett hem är en rättighet, inte en handelsvara

Bostadsmarknaden ska inte ensam avgöra vem som får ett tryggt hem. Samhället behöver ta ansvar för att det byggs bostäder med rimliga kostnader och för människor med olika behov och inkomster.

Allmännyttan är ett demokratiskt verktyg för bostadsförsörjning, trygghet och långsiktig samhällsutveckling. Kommunala bostäder ska drivas för invånarnas behov, inte för kortsiktig avkastning.

Segregation och hemlöshet kan inte lösas genom tillfälliga nödlösningar. Kommunen behöver förebygga vräkningar, skapa vägar till permanenta kontrakt och planera bostäder som gör det möjligt för människor att leva tillsammans i trygga områden.

Det finns bostäder, men inte alltid rätt bostäder

Sjöbo kommun bedömer att det finns ett överskott på bostäder i kommunen som helhet. Samtidigt är invånarnas behov bara delvis tillgodosedda. Problemet är därför inte enbart hur många bostäder som finns, utan vilka bostäder som finns, var de ligger och vad de kostar.

2,1 mnkr var det genomsnittliga priset för ett sålt småhus i Sjöbo 2025.

49 m² är den genomsnittliga bostadsytan per person i kommunen.

45 % av hushållen består av ensamstående, med eller utan barn.

Unga och ensamstående

Det behövs fler mindre hyresrätter med rimliga hyror. Unga ska kunna flytta hemifrån utan att lämna kommunen och ensamstående ska inte behöva betala för en större bostad än de behöver.

Äldre och flyttkedjor

Fler senior- och trygghetsbostäder gör det möjligt att lämna en villa som blivit svår att sköta och samtidigt frigöra hus för barnfamiljer.

LSS och tillgänglighet

Bostadsplaneringen ska omfatta tillgängliga bostäder och boenden enligt LSS. Behov ska mötas innan bristen har blivit akut.

Ingen ska vara hemlös

Kommunen ska förebygga vräkningar, utveckla Bostad först, använda hyresgarantier där det är lämpligt och skapa tydliga vägar till permanenta kontrakt.

Sjöbo behöver inte bara fler bostäder. Vi behöver rätt bostäder för människors verkliga liv.

Sjöbohem och kommunens mark ska användas aktivt

Sjöbohem är ett av kommunens viktigaste verktyg för bostadsförsörjningen. Bolaget ska erbjuda hyresrätter, bidra till utveckling i hela kommunen och ta ansvar för äldre, personer med funktionsnedsättning och människor med bostadssociala behov.

Vänsterpartiet vill ge Sjöbohem ett tydligare uppdrag att planera och bygga fler hyresrätter utifrån kommunens långsiktiga behov. Det gäller mindre lägenheter, familjebostäder och tillgängliga bostäder för äldre.

Ekonomin ska stödja samhällsuppdraget

Sjöbohems ekonomiska utrymme ska i högre grad användas till underhåll, tillgänglighet, bostadssociala insatser och nya hyresrätter.

Markpolitiken ska styra utvecklingen

Kommunen ska använda markanvisningar för att påverka upplåtelseform, bostadsstorlek, tillgänglighet och boendekostnader.

Kommunen äger mark, har planmonopol och kan göra fler tomter byggklara. Trots det har verktygen använts svagt. Bostadspolitiken behöver gå från riktlinjer och ambitioner till genomförande och öppen uppföljning.

Bolag eller kommunal förvaltning?

Omkring 83 procent av Sjöbohems omsättning kommer från lokaler som hyrs av kommunens egna verksamheter. Vänsterpartiet vill därför utreda om verksamheten bättre kan bedrivas som kommunal fastighetsförvaltning, med mindre administration och tydligare demokratiskt ansvar.

Bostäder ska utveckla hela kommunen

Bostadsutvecklingen får inte stanna vid Sjöbo tätort. Blentarp, Vollsjö och Lövestad är viktiga serviceorter där nya bostäder kan stärka skolor, handel, kollektivtrafik, föreningsliv och lokal service.

Nybyggandet ska utgå från lokala behov, faktisk efterfrågan och tillgång till service och kollektivtrafik. Nya områden ska planeras med grönområden, gång- och cykelvägar, mötesplatser och god tillgänglighet från början.

Klok förtätning

Fler bostäder i centrala lägen kan stärka handel, service och kollektivtrafik. Vi vill bygga tätare där det passar utan att bygga bort viktiga mötesplatser.

Marknadsplatsen ska bevaras

Marknadsplatsen fyller en viktig funktion för marknader, evenemang och möten. Den ska inte byggas bort utan att det finns ett verkligt och bättre alternativ.

Ett bostadsområde ska inte bara ge människor någonstans att bo. Det ska bidra till gemenskap, trygghet och ett vardagsliv som fungerar utan att människor blir helt beroende av bilen.

Det här har vi drivit under mandatperioden

Vänsterpartiet Sjöbo har arbetat för en mer aktiv kommunal bostadspolitik där Sjöbohem, kommunens mark och bostadsförsörjningsprogram används för människors faktiska behov.

Fler hyresrätter med rimliga hyror

Vi har drivit att Sjöbohem ska få tydligare ägardirektiv och använda sitt ekonomiska utrymme till bostäder, tillgänglighet och välfärd.

Nollvision mot hemlöshet

Vi har föreslagit att kommunen ska anta en nollvision och arbeta mer systematiskt med vräkningsförebyggande insatser, Bostad först och vägar till permanenta kontrakt.

Aktiv markpolitik

Vi har krävt att kommunen använder markägande, planmonopol och markanvisningar mer aktivt för att skapa ett varierat bostadsutbud.

Öppen uppföljning

Vi har efterfrågat analys av kommunens låga måluppfyllelse och tydligare redovisning av varför beslutade bostadsåtgärder inte genomförs.

Bygg tätare men bevara mötesplatser

Vi har förespråkat tätare byggande i centrala lägen och samtidigt försvarat Marknadsplatsen som evenemangs- och mötesplats.

Mindre bolagsadministration

Vi har drivit lägre kostnader för internhyror och administration och velat utreda om Sjöbohems verksamhet bättre kan bedrivas i kommunal förvaltning.

Det här ska styra våra beslut

Bostadspolitiken ska utgå från människors behov genom hela livet och från kommunens långsiktiga utveckling.

Alla ska ha möjlighet till ett tryggt hem med rimlig boendekostnad.
Bostadsutbudet ska spegla hushållens storlek, inkomster och olika livsskeden.
Sjöbohem ska användas aktivt för hyresrätter, tillgänglighet och socialt ansvar.
Kommunens markägande och planmonopol ska styra mot ett mer varierat bostadsutbud.
Hemlöshet och vräkningar ska förebyggas och tillfälliga lösningar ska leda vidare till permanenta hem.
Bostäder ska planeras i hela kommunen utifrån lokala behov, service och kollektivtrafik.
Nya bostadsområden ska innehålla grönska, mötesplatser och god tillgänglighet.
Beslutade bostadsmål ska följas upp öppet och leda till faktisk byggnation.

Planeringen ska utvecklas tillsammans med boende, äldre, ungdomar, funktionsrättsorganisationer, lokala föreningar och andra som berörs. Det som byggs ska svara mot verkliga behov, inte bara mot kortsiktig efterfrågan.

Underlaget bygger på Sjöbo kommuns reviderade riktlinjer för bostadsförsörjning 2022–2026, Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026, SCB, AB Sjöbohems årsredovisningar och ägardirektiv samt Vänsterpartiet Sjöbos förslag och ställningstaganden under mandatperioden.